Geld anlegen: jetzt in eine Immobilie investieren?
Wer bauen will, sollte es sich nicht mehr lange überlegen! Die Zinsen für Immobilienkredite sind im Moment auf absolut niedrigem Niveau. Wer plant eine Immobilie zu erwerben oder selbst zu bauen, sollte nicht mehr lange überlegen, denn viele Experten gehen davon aus, dass die Zinsen ab dem zweiten Quartal 2011 wieder steigen werden. Eine Voraussetzung für höhere Zinsen dürfte die anhaltend gute Konjunkturentwicklung sein und die noch immer relativ moderaten Arbeitslosenzahlen werden sich voraussichtlich nicht stark erhöhen.
Soll ich eine lange Zinsbindung wählen oder nicht? Bei der heutigen Zinssituation wird es sich unbedingt empfehlen eine lange Zinsbindung zu wählen. Der Zinssatz ist je Bank oder Sparkasse geringfügig unterschiedlich und es sollten auf jeden Fall mindestens drei Angebote eingeholt werden. Die Angebote sind natürlich auch von der Bonität des Kreditnehmers abhängig und werden daher auch durch eine Einschätzung des Sachbearbeiters ausfallen, aber bei einer Zinsbindung von 10 Jahren muss auf jeden Fall unter 4% dabei herauskommen und wenn die Bonität gut und das Kreditinstitut wettbewerbsfähig ist, eher bei 3,5% als bei 4%.
Kann ich mir eine Eigentumswohnung leisten? Natürlich kommt es immer auf die persönlichen Lebensumstände an, aber bei einem Zinssatz von 4% und einer 2%igen Abtragung wird es in den meisten Fällen so sein, dass die monatliche Belastung im Bereich der Miete liegt oder nur geringfügig darüber.
Autor: cpb | Veröffentlicht am Freitag, 16. Juli 2010
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