Geld anlegen: was ist ein Kautionssparbuch?
Das Kautionssparbuch kommt bei der Anmietung von Wohnungen und Häusern zum Einsatz, denn in den meisten Fällen wird bei einem neuen Mietverhältnis eine Mietkaution verlangt. Immer wieder stellt sich dabei die Fragen, wie diese Kaution hinterlegt werden soll? Grundsätzlich kann dies frei vereinbart werden.
Oftmals sind Vermieter daran interessiert, eine Barkaution zu bekommen. Hierfür wird der Betrag vom Mieter dem Vermieter in bar oder via Überweisung gegeben, der dann das Geld sicher anlegen muss. Allerdings besteht hierbei die Gefahr, dass die Mietkaution nicht sicher hinterlegt wird. Tritt der Fall ein, dass der Vermieter insolvent wird, stehen meist auch die Chancen für den Mieter schlecht, jemals seine Mietkaution wieder zu bekommen. Mit dem Kautionssparbuch kann das nicht passieren.
Das Kautionssparbuch ist mit einem herkömmlichen Sparbuch vergleichbar. Es wird bei einer Bank eröffnet und wird durch eine sog. „Verpfändungserklärung“ an den Vermieter abgetreten. So kann der Vermieter ohne die Zustimmung des Mieters über das Geld verfügen, auf der anderen Seite wird der Mieter von der kontoführenden Bank informiert, wenn der Vermieter auf das Geld auf dem Kautionssparbuch zugreift.
Jedoch darf der Vermieter nicht ohne Grund auf das Geld zugreifen und ist nach der Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, das Kautionskonto unverzüglich n den Mieter zurück zu geben. Das ist für beide Seiten eine sichere und faire Variante.
Autor: kb | Veröffentlicht am Donnerstag, 26. August 2010
Tags: Bank Konto Wohnung Sparbuch Kaution Vermieter