Makler oder Hausverwalter werden - Immobilienfirma als Nebenjob?
Bei den Immobilien kann man zwei Bereiche unterscheiden. Der eine ist der Immobilienmakler. Er vermittelt Immobilien zum Kauf oder zur Miete, wobei er sowohl für den Käufer oder Mieter als auch für den Verkäufer und Vermieter tätig sein kann - und natürlich von beiden Provision beanspruchen kann. Der zweite Bereich ist der der Hausverwaltung. Hier sind regelmäßig Abrechnungen zu tätigen, eventuell eine ständige Betreuung zu gewährleisten, und die Bezahlung kommt ausschließlich vom Vermieter. Kann man in diesen Bereichen auch nebenbei tätig sein?
Zunächst einmal muss der Grundberuf es erlauben. Dazu ist einmal in der Regel die Erlaubnis des Arbeitgebers erforderlich, zum anderen aber muss man dies auch zeitlich unter einen Hut bringen können. Ein Job in der Hausverwaltung, der eine ständige Rufbereitschaft erfordert, oder der Job als Immobilienmakler, der ständig am Telefon erreichbar sein muss, ist da weniger geeignet, weil dies sich meist mit dem Hauptberuf beißt.
Wenn man es aber so einrichten kann, dass beispielsweise Anrufe von Interessenten nur während abendlicher Bürostunden ankommen oder eben dann zurückgerufen wird, dann ist es schon möglich, eine solche Tätigkeit auch nebenberuflich auszuüben.
Allerdings müssen auch in diesem Falle die behördlichen Erlaubnisse und auch die rechtlichen Voraussetzungen - u. a. eigene Firma - gewährleistet sein.
Eventuell lässt sich dies ja auch mit einer Halbtagstätigkeit im Hauptberuf kombinieren, wenn dieser dies zulässt. Dann hat man mehr Zeit für den Nebenjob. Sollte er sich wirklich gut anlassen, kann man ihn ja auch zum Hauptjob machen und den bisherigen Hauptberuf aufgeben oder zum Nebenjob machen, falls dies möglich und sinnvoll ist.
Autor: gs | Veröffentlicht am Freitag, 4. März 2011
Tags: Immobilien Nebenjob Zweitjob Immobilienmakler Hausverwaltung Immobilienkaufmann Arbeitszeiteinteilung