Richtig in eine Wohnung investieren
Viele Menschen entscheiden sich für eine Eigentumswohnung als Altersvorsorge. Doch richtig reich werden nicht viele damit. Bei den wenigsten reichen die Mieteinnahmen aus, um die Altersrente merklich zu verbessern. Umso mehr kommt das darauf an, bestimmte Details zu berücksichtigen, die bereits mit dem Standort und der Finanzierung einer Eigentumswohnung im Zusammenhang stehen.
Der Standort verlangt eine ganz besondere Aufmerksamkeit. Die Wohnung sollte sich in einer ansprechenden Lage und mit einer Anbindung an eine gute Infrastruktur befinden. So ist es später leichter, die Wohnung zu vermieten. Interessanter sind auch Wohnungen, die bereits vermietet sind. So kann von Anfang an mit Mieteinnahmen kalkuliert werden.
Entscheidend ist auch die Bausubstanz der Wohnung, über die man durch einen unabhängigen Gutachter Aufschluss bekommen kann. Jeder der in Mietwohnungen als Altersvorsorge investiert, sollte sich auch die Nebenkosten anschauen. Meist gibt es eine Eigentümergemeinschaft, an die monatliche eine Zahlung geleistet werden muss, um die Dinge in Stand halten zu können, die das Gemeinschaftseigentum betreffen.
Ferner sollte bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung darauf geachtet werden, dass steuerliche Vorteile, staatliche Zuschüsse und ähnliches in Anspruch genommen wird. Der Bankberater ist an dieser Stelle der richtige Ansprechpartner. Des Weiteren sollte man überlegen, welche Arbeiten in der betreffenden Wohnung man selbst erledigen kann. Die Eigenleistung wird als Eigenkapital angesehen und erhöht die Chancen auf eine zinsgünstige und solide Finanzierung.
Autor: kb | Veröffentlicht am Mittwoch, 6. Oktober 2010
Tags: Altersvorsorge Immobilien Eigentumswohnung Konditionen Finanzierung Geld anlegen